စက္မႈဇုန္အခ်ဳိ႕ ေျမေစ်းႏႈန္းမွာ တစ္ကမၻာလံုး၌ အျမင့္ဆံုး ျဖစ္ေနေသာ္လည္း ႏုိင္ငံေတာ္မွ ထိန္းခ်ဳပ္မည္မဟုတ္ေၾကာင္း စီးပြား/စီမံ ဒု၀န္ႀကီး ေျပာၾကား

ေျမေစ်းႏႈန္း ငါးဆအထိ ခုန္တက္ခဲ့သည့္ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္အား ေတြ႔ရစဥ္ (ဓာတ္ပံု-စည္သူေအာင္) ျမန္မာႏိုင္ငံရွိ စက္မႈဇုန္အခ်ဳိ႕၏ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ႏိုင္ငံတကာ တြက္ခ်က္မႈ ပံုစံႏွင့္ တြက္ခ်က္ပါက ကမၻာတြင္ အျမင့္ဆံုး ျဖစ္ေနေသာ္လည္း ႏုိင္ငံေတာ္ အေနျဖင့္ ထိန္းခ်ဳပ္မည္ မဟုတ္ေၾကာင္း အမ်ဳိးသား စီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ ၀န္ႀကီးဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးဆက္ေအာင္က ေျပာၾကားသည္။ အမ်ဳိးသား စီမံကိန္းႏွင့္ စီးပြားေရး ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္မႈ ၀န္ႀကီးဌာန ဒုတိယ၀န္ႀကီး ဦးဆက္ေအာင္က ဇန္န၀ါရီလ ၉ ရက္တြင္ က်င္းပသည့္ သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ႏွင့္ ပတ္သက္သည့္ အလုပ္႐ံု ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ ယင္းသို႔ ေျပာၾကားလိုက္ျခင္း ျဖစ္သည္။ ႏိုင္ငံေတာ္အေနျဖင့္ ယင္းသို႔ ထိန္းခ်ဳပ္မည္ မဟုတ္ေသာ္လည္း အထူးစီးပြားေရး ဇုန္မ်ားအတြင္းရွိ ေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားကိုမူ ႏိုင္ငံတကာ ေစ်းမ်ားျဖင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ကာ ကိုက္ညီမႈရွိေအာင္ ေဆာင္ရြက္သြားမည္ဟုလည္း ၎က ဆက္လက္ေျပာၾကား ခဲ့ပါသည္။ စက္မႈဇုန္ ေျမေစ်းကို တကယ္ထိန္းခ်ဳပ္ခ်င္ရင္ တကယ္ လုပ္မယ့္သူေတြကိုပဲ လြယ္လြယ္ကူ ကူခ်ထားေပးလိုက္ဖို႔ပဲ လိုတယ္။ ဒါဆို ေစ်းတက္စရာ အေၾကာင္းမရွိဘူး။ တကယ္လုပ္မယ့္သူ က်ေတာ့ ေျမကြက္ရတဲ့ အခါမွာလည္း သံုးလအတြင္း အုတ္တံတိုင္း ခတ္ရမယ္၊ မခတ္ရင္ ျပန္သိမ္းမယ္၊ တစ္ႏွစ္အတြင္း စက္႐ံုေဆာက္ရမယ္၊ မေဆာက္ရင္ ျပန္သိမ္းမယ္ဆိုၿပီး လုပ္တယ္။ ေရာင္းစားတဲ့ သူေတြက်ေတာ့ ျခံလည္းမခတ္၊ စက္႐ံုလည္း မေဆာက္ဘဲ ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ ကိုင္ထားတာက်ေတာ့ ဘာမွျပန္မသိမ္းဘူး... ၎ကပင္ “Land Prices ကို ႏိုင္ငံေတာ္အေနနဲ႔ ထိန္းခ်ဳပ္မွာ မဟုတ္ပါဘူး။ ႏိုင္ငံတကာမွာ စက္မႈဇုန္၊ အထူးစီးပြားေရး ဇုန္ေတြက ၁ စတုရန္း မီတာကို ႏွစ္ ၅၀ နဲ႔ တြက္တယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႕ဆီမွာ ၁ စတုရန္း မီတာကို Per Years နဲ႔ တြက္တယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ဆီက စက္မႈဇုန္ေတြကို ႏုိင္ငံတကာလို ၁ စတုရန္း မီတာကို 50 Year နဲ႔တြက္ရင္ တစ္ကမၻာလံုးထက္ မ်ားေနပါတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔လည္း ႏိုင္ငံတကာက ေစ်းေတြနဲ႔ ႏိႈင္းယွဥ္ၿပီး ကိုယ့္ႏိုင္ငံနဲ႔ သင့္ေတာ္တဲ့ ႏိုင္ငံက ေစ်းကိုယူၿပီး လုပ္သြားဖို႔ ရွိတယ္။ ေျမေစ်း ျမင့္တက္မႈကို ေက်ာ္လႊားႏိုင္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္မယ္” ဟု ေျပာၾကားခဲ့သည္။ စက္မႈဇုန္မ်ားအတြင္း ေျမေစ်းမ်ားမွာ တစ္စတုရန္း မီတာလွ်င္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၅၀ က်သင့္ေနၿပီး ထုိင္း၊ ဗီယက္နမ္တို႕ထက္ မ်ားစြာ ျမင့္တက္ေနေၾကာင္း သိရွိရပါသည္။ အထူးစီးပြားေရး ဇုန္မ်ားအတြင္း၌မူ ထိုသို႔ ေျမေစ်းႏႈန္း မၾကံဳရေစရန္ လုပ္ေဆာင္မည္ ျဖစ္ၿပီး သီလ၀ါ အထူးစီးပြားေရးဇုန္ အေကာင္အထည္ ေဖာ္မည့္ Master Plan ကို ေရးဆြဲလ်က္ရွိရာ ဇန္န၀ါရီ လကုန္တြင္ ၿပီးစီးမည္ ျဖစ္သည္ဟု သိရွိရသည္။ စက္မႈဇုန္မ်ားတြင္ ေျမေစ်း အမွန္တကယ္ ျမင့္တက္ရသည့္ ျပႆနာမွာ အမွန္တကယ္ စက္႐ံုတည္ေထာင္ လုပ္ကိုင္မည့္သူမ်ား ေျမကြက္ မရရွိဘဲ ေရာင္းစားမည့္သူ၊ အမွန္တကယ္ လုပ္ငန္းမတည္ေထာင္ဘဲ ေစ်းကစားသူမ်ားသာ ေျမကြက္ လြယ္လြယ္ကူကူ ရထားျခင္းေၾကာင့္ ျဖစ္သည္ဟု ေဆြးေႏြးပြဲ တက္ေရာက္လာသည့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာၾကားခဲ့သည္။ ေျမေစ်းႏႈန္းအား ႏိုင္ငံေတာ္မွ မထိန္းခ်ဳပ္ဘဲ ထိန္းသိမ္းႏိုင္မည့္ နည္းလမ္းမွာ ရွိၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း၊ အမွန္တကယ္ လုပ္ကိုင္သူမ်ားအား စက္မႈဇုန္ ေျမကြက္မ်ား လြယ္ကူစြာ ခ်ထားေပးျခင္း၊ စက္႐ံုလြယ္ကူစြာ တည္ေဆာက္ခြင့္ ေပးျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ရန္သာ လိုေၾကာင္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက သံုးသပ္သည္။ အဆိုပါ အလုပ္႐ံု ေဆြးေႏြးပြဲသို႔ တက္ေရာက္ခဲ့သည့္ International Business Promotion Centre မွ ဦးေအးေသာင္းက “စက္မႈဇုန္ ေျမေစ်းေတြ ႀကီးတယ္ဆိုတာ တကယ္လုပ္မယ့္သူကို ေျမကြက္ မခ်ေပးဘဲနဲ႔ ေရာင္းစားမယ့္ သူေတြကို ခ်ထားေပးလို႔ ေစ်းႀကီးတာ။ စက္မႈဇုန္ ေျမေစ်းကို တကယ္ထိန္းခ်ဳပ္ခ်င္ရင္ တကယ္ လုပ္မယ့္သူေတြကိုပဲ လြယ္လြယ္ကူ ကူခ်ထားေပးလိုက္ဖို႔ပဲ လိုတယ္။ ဒါဆို ေစ်းတက္စရာ အေၾကာင္းမရွိဘူး။ တကယ္လုပ္မယ့္သူ က်ေတာ့ ေျမကြက္ရတဲ့ အခါမွာလည္း သံုးလအတြင္း အုတ္တံတိုင္း ခတ္ရမယ္၊ မခတ္ရင္ ျပန္သိမ္းမယ္၊ တစ္ႏွစ္အတြင္း စက္႐ံုေဆာက္ရမယ္၊ မေဆာက္ရင္ ျပန္သိမ္းမယ္ဆိုၿပီး လုပ္တယ္။ ေရာင္းစားတဲ့ သူေတြက်ေတာ့ ျခံလည္းမခတ္၊ စက္႐ံုလည္း မေဆာက္ဘဲ ႏွစ္ေပါင္းမ်ားစြာ ကိုင္ထားတာက်ေတာ့ ဘာမွျပန္မသိမ္းဘူး” ဟု ေျပာၾကားခဲ့သည္။